Oman talon myyminen on merkittävä yritys, joka on täynnä tärkeitä kysymysmerkkejä, joista suurimmat liittyvät siihen, kuinka kauan kauppa kestää ja mihin hintaan.
Joillekin omistajille kodin myyminen on mutkikas matka, jota toivottavasti seuraa onnistunut kauppa. Toisille se on nopea ja lineaarinen prosessi, joka mahdollistaa siirtymisen seuraavaan elämänvaiheeseen.
Talon edustan jalkakäytävän houkuttelevuus voi vaikuttaa suuresti siihen, kuinka nopeasti voit taata myynnin ja päästä haluttuun hintaan. Se vaikutelma, jonka talosi tekee mahdolliseen ostajaan, joka tulee sitä katsomaan, on välitön. Kuten Amanda Pendelton, Zillown kodin trendien asiantuntija, kertoi Real Simple -lehdelle: “Oikeassa talossa uusi musta maalikerros näyttää klassiselta. Se on voimakkaasti kontrastinen väri, joten se todella erottuu ja korostaa etuovea.”
Lisäksi tutkimukset ovat osoittaneet, että ykkösväri talon etuovelle, joka auttaa myynnissä, on musta. Mustan ja muiden neutraalien värien ajaton houkuttelevuus perustuu niiden ajattomuuteen, riippumatta trendeistä. Ne täydentävät jatkuvasti monipuolisia väriskaaloja ja muita värejä. Siksi kodin valmistellessa myyntiä, etuoven tummentaminen voi olla fiksu siirto.
Mustan etuoven edut
Vuoden 2022 tutkimuksessa verkkokiinteistömarkkinat Zillow ilmoitti, että mustilla ovilla varustetut talot myytiin 6 449 dollaria enemmän kuin talot, joissa oli muunväriset ovet, mutta samankaltainen muotoilu. Oven kunnostaminen vaatii yleensä litran pohjamaalia (noin 17 dollaria) ja litran maalia (noin 30 dollaria). Tämä tarkoittaa, että 47 dollarin sijoitus voi tuottaa lähes 14 000 prosentin tuoton sijoitukselle.
Designin näkökulmasta musta välittää hienostuneisuutta, eleganssia ja arvokkuutta. Mikä parempi ensivaikutelma tarjota potentiaaliselle kodin ostajalle? Ei kuitenkaan kaikki mustat maalit ovat samanlaisia. Etsi väriä, joka kontrastoi hyvin talosi muiden osien kanssa saadaksesi hämmästyttävän ilmeen. Sherwin Williamsin Tricorn Black on suosittu valinta, koska se on todellinen musta sävy, joka sopii hyvin lämpimiin ja viileisiin sävyihin. Vaihtoehtoisesti voit valita Benjamin Mooren Onyxin, pehmeämmän ja lämpimämmän mustan, joka on muuntautumiskykyinen ja kutsuva.
Monet talojen arkkitehtoniset tyylit ja ulkovärit sopivat kauniisti mustalle ovelle. Cape Cod -tyylin talot ja keskikauden modernit talot näyttävät usein kontrastisia ovia, ja musta sävy antaa niille raikkaan ilmeen. Musta ovi voi myös modernisoida ulkokuorta ja leikitellä asunnon tai kolonialisen talon tiiliverhouksen kanssa. Lisää sitten tyylikäs kukkakruunu ja muutama kukkaruukku koristamaan mahtavaa oveasi, ja sisääntulosi on valmis kodin metsästäjille.
Pysy ajan tasalla uutisistamme Facebook-sivullamme!
