Het verkopen van uw huis is een aanzienlijke onderneming vol met belangrijke onbekenden, waarbij de twee grootste zijn hoe snel u de deal zult sluiten en voor welke prijs.
Voor sommige huiseigenaren is het verkopen van hun huis een kronkelige reis, gevolgd door hopelijk een succesvolle transactie. Voor anderen is het een snel en lineair proces dat hen in staat stelt om door te gaan naar het volgende hoofdstuk van hun leven.
De eerste indruk van uw huis kan aanzienlijk invloed hebben op de snelheid waarmee u een verkoop kunt veiligstellen en of u de gewenste prijs kunt bereiken. De indruk die uw huis achterlaat bij een potentiële koper die komt kijken, is direct. Zoals Amanda Pendelton, een expert in woontrends van Zillow, tegenover Real Simple zei: “Bij het juiste huis oogt een nieuwe laag zwarte verf klassiek. Het is een kleur met hoog contrast, dus het valt echt op en benadrukt de voordeur.”
Bovendien hebben studies aangetoond dat de meest effectieve kleur voor de voordeur om de verkoop van een huis te bevorderen zwart is. De aantrekkingskracht van neutrale kleuren zoals zwart ligt in hun tijdloosheid, ongeacht trends. Ze vullen consistent veelzijdige kleurenpaletten en andere kleuren aan. Daarom kan het bij het voorbereiden van uw huis voor verkoop slim zijn om de voordeur te verven in het zwart.
De voordelen van een zwarte voordeur
In een studie uit 2022 verklaarde de online vastgoedmarkt Zillow dat huizen met zwarte deuren $ 6.449 meer verkocht werden dan huizen met deuren in andere kleuren maar vergelijkbaar ontwerp. Het opknappen van een deur vereist meestal een liter primer (ongeveer $ 17) en een liter verf (ongeveer $ 30). Dit betekent dat een investering van $ 47 een ROI van bijna 14.000% kan opleveren.
Vanuit een ontwerpperspectief straalt zwart verfijning, elegantie en prestige uit. Wat is een betere eerste indruk om een potentiële huizenkoper te geven? Niet alle zwarte verven zijn echter gelijk. Zoek naar een verf die goed contrasteert met de rest van uw exterieur voor een verbluffende uitstraling. Sherwin Williams’ Tricorn Black is een populaire keuze, omdat het een echte zwarte tint is die goed samengaat met warme en koele tinten. Als alternatief kunt u kiezen voor Benjamin Moore’s Onyx, een zachter, warmer zwart dat aanpasbaar en uitnodigend is.
Veel architecturale stijlen en exterieurkleuren van huizen kunnen prachtig samengaan met een zwarte deur. Boerderij- en eigentijdse stijlen integreren vaak zwart in hun kleurenschema’s, natuurlijk. Maar zelfs meer traditionele huisstijlen kunnen profiteren van de veelzijdigheid van deze tint.
Kaap Cod en huizen uit het midden van de eeuw hebben vaak contrasterende deuren, en een zwarte kleur geeft een frisse uitstraling. Een zwarte deur kan ook de buitenkant moderniseren en spelen met het metselwerk van een appartement of koloniaal huis. Voeg vervolgens een elegante krans en een paar bloempotten toe om uw imposante deur te verfraaien, en uw entree zal klaar zijn voor potentiële huizenkopers.
Blijf op de hoogte via onze pagina op Facebook!
