집을 팔 준비를 하고 있다면, 첫 번째 단계는 대규모 리노베이션이나 많은 비용을 들이는 것이 아닙니다. 오히려 시각적으로 혼란을 주고 공간의 인상을 떨어뜨리는 물건들을 정리하는 것이 관건입니다.
+ 매일 욕실을 상쾌하고 쾌적한 향기로 유지하는 7가지 집에서 할 수 있는 방법
부동산 중개인과 전문가들에 따르면, 특정 물건들을 없애는 것만으로도 집이 더 빨리 팔리고, 심지어 집값까지 높아질 수 있습니다.
다음은 집을 더 빨리 팔고 싶다면 버려야 할 8가지입니다.
1. 너무 오래되었거나 낡은 가구와 물건
낡고 얼룩지거나 망가진 가구는 관리가 안 된 인상을 줍니다. 아직 사용 가능하더라도 사진이나 방문 시 집의 이미지를 해칠 수 있습니다. 중립적인 가구로 교체하거나 완전히 제거하세요.
2. 과도한 개인 소지품
가족사진, 여행 기념품, 종교 물품 등은 치워야 합니다. 잠재 구매자는 자신이 이 공간에 사는 모습을 상상해야 하기 때문에, 너무 많은 개인적인 흔적은 방해가 됩니다.
3. 작동하지 않는 가전제품
오래된 냉장고, 고장 난 선풍기, 작동하지 않는 전자레인지 등은 공간만 차지하고 집에 대한 인상을 나쁘게 만듭니다. 중요한 것은 집의 구조이며, 불필요한 가전은 치워야 합니다.
4. 욕실이나 주방에 있는 유통기한 지난 제품들
오래된 약품, 유통기한이 지난 식품, 낡은 포장의 물건들이 가득한 수납장은 지저분하고 비위생적인 인상을 줍니다.
5. 무거워 보이거나 더럽혀진 러그와 커튼
어두운 색이나 무거운 재질, 혹은 얼룩진 러그와 커튼은 공간을 좁고 답답하게 만듭니다. 상태가 좋지 않은 것들은 제거하고, 밝고 가벼운 천이나 커튼 없이 창을 연출하는 것이 좋습니다.
6. 흩어져 있는 장난감들
아이들이 있다면 방문 전에는 장난감을 정리하세요. 장난감이 많으면 공간 본연의 용도를 가리게 되고, 구매자가 그 공간의 가능성을 보기 어렵습니다.
7. 반려동물 용품
반려견 침대, 고양이 화장실, 씹힌 장난감, 사료 그릇 등은 숨기는 것이 좋습니다. 일부 구매자는 동물 알레르기나 공포가 있을 수 있고, 단순히 좋아하지 않을 수도 있습니다.
8. 너무 많은 가구나 장식
가구나 장식이 과도하게 많으면 답답한 느낌을 주고 동선이 불편해집니다. 중개인들은 공간에 여유를 주는 것이 중요하다고 조언합니다. 덜어낼수록 구매자에게 매력적입니다.
왜 이게 집을 팔 때 중요할까요?
미국에서 시작되어 브라질에서도 점점 확산되는 ‘홈 스테이징’ 개념은, 시각적으로 집을 잘 준비하면 매매 속도가 빨라지고 가치가 높아진다는 사실을 보여줍니다. 미적이거나 기능적으로 도움이 되지 않는 것은 과감히 버리는 것이 핵심입니다.
무엇보다도 첫인상이 매우 중요합니다. 깨끗하고, 정돈되어 있으며, 시각적으로 중립적인 공간은 구매자에게 긍정적인 인상을 주어 협상 없이 빠른 거래로 이어질 수 있습니다.
집을 빨리 팔고 싶다면, 방해되는 것부터 치우세요. 이 8가지 실용적인 팁만으로도 더 매력적이고 정돈된 공간을 연출해 감정적 연결을 유도할 수 있습니다. 기억하세요: 어수선함은 줄이고, 판매 기회는 늘리세요!
이 콘텐츠는 인공지능의 도움으로 작성되었으며, 편집팀에 의해 검토되었습니다.
