Acheter une maison d’angle peut sembler avantageux en raison de l’espace supplémentaire et de la valorisation potentielle, mais il est important d’analyser les défis que ce type de bien peut présenter.
Avant de prendre votre décision, découvrez les 5 principales caractéristiques d’un investissement dans une maison d’angle.
1. Plus d’exposition et moins d’intimité
Les maisons d’angle ont généralement plus de façades donnant sur la rue, ce qui signifie moins d’intimité. Le passage constant de piétons et de véhicules peut rendre la maison plus exposée, rendant les moments de tranquillité dans le jardin ou sur le balcon plus difficiles.
2. Sécurité compromise
Étant plus accessibles, ces maisons peuvent être des cibles plus faciles pour les cambriolages et les intrusions. Sans barrières sur tous les côtés, il y a moins d’obstacles naturels pour empêcher l’entrée d’étrangers. De plus, si la maison a des murs bas ou peu de surveillance, sa vulnérabilité augmente.
3. Plus de bruit et de passage
Le trafic des voitures et des piétons peut être plus important, surtout si la maison se trouve à un carrefour fréquenté. Cela peut entraîner un bruit excessif tout au long de la journée et compliquer le repos, notamment dans les zones commerciales ou à proximité des grands axes.
4. Coûts d’entretien et de terrain plus élevés
Les maisons d’angle ont souvent des espaces extérieurs plus grands, ce qui signifie des dépenses plus importantes pour l’entretien des jardins, des trottoirs et des clôtures. De plus, la taxe foncière peut être plus élevée, car ces propriétés occupent généralement un terrain plus vaste que les maisons situées au centre du lotissement.
5. Moins de protection contre les intempéries
Avec plus de façades exposées, une maison d’angle peut être plus affectée par les vents forts, les pluies intenses et les variations de température. Selon l’emplacement, cela peut entraîner un besoin accru d’isolation thermique et de renforcement structurel pour éviter les infiltrations et l’usure prématurée des matériaux.
Est-il intéressant d’acheter une maison d’angle ?
Malgré ces inconvénients, les maisons d’angle offrent aussi des avantages, comme une meilleure ventilation et des possibilités d’extension. Toutefois, il est essentiel de peser le pour et le contre, d’évaluer la sécurité et de vérifier si l’emplacement correspond à vos besoins avant de finaliser l’achat.
Si vous envisagez d’acheter un bien immobilier, prenez en compte ces facteurs afin de faire un choix éclairé et d’éviter les regrets à l’avenir !
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