Acquistare una casa d’angolo può sembrare vantaggioso per lo spazio extra e l’aumento di valore, ma è importante valutare le sfide che questo tipo di immobile può presentare.
Prima di prendere una decisione, scopri le 5 principali caratteristiche di un investimento in una casa d’angolo.
1. Maggiore esposizione e poca privacy
Le case d’angolo hanno spesso più facciate rivolte verso la strada, il che significa meno privacy. Il costante passaggio di pedoni e veicoli può rendere l’abitazione più esposta, rendendo più difficile godere di momenti di tranquillità in giardino o sul balcone.
2. Sicurezza ridotta
Essendo più accessibili, queste case possono diventare bersagli più facili per furti e intrusioni. Senza barriere su tutti i lati, ci sono meno ostacoli naturali per impedire l’ingresso di estranei. Inoltre, se la casa ha muri bassi o poca sorveglianza, la vulnerabilità aumenta.
3. Maggiore rumore e traffico
Il passaggio di auto e pedoni può essere più intenso, soprattutto se la casa si trova in un incrocio trafficato. Ciò può generare rumore eccessivo durante il giorno e rendere difficile il riposo, soprattutto nelle zone commerciali o vicino a strade principali.
4. Maggiori costi di manutenzione e terreno
Le case d’angolo hanno spesso spazi esterni più grandi, il che comporta maggiori spese per la manutenzione di giardini, marciapiedi e recinzioni. Inoltre, l’imposta sulla proprietà potrebbe essere più elevata, poiché questi immobili tendono ad avere un terreno più ampio rispetto alle case situate al centro dell’isolato.
5. Minore protezione dagli agenti atmosferici
Con più facciate esposte, una casa d’angolo può essere più soggetta a venti forti, piogge intense e variazioni di temperatura. A seconda della posizione, ciò può comportare una maggiore necessità di isolamento termico e rinforzi strutturali per evitare infiltrazioni e il deterioramento precoce dei materiali.
Vale la pena acquistare una casa d’angolo?
Nonostante questi svantaggi, le case d’angolo offrono anche vantaggi, come una migliore ventilazione e possibilità di ampliamento. Tuttavia, è essenziale valutare i pro e i contro, considerare la sicurezza e verificare se la posizione soddisfa le proprie esigenze prima di concludere l’acquisto.
Se stai pensando di acquistare un immobile, tieni in considerazione questi fattori per fare una scelta consapevole ed evitare rimpianti in futuro!
Foto: Pexels. Questo contenuto è stato creato con l’aiuto dell’IA e revisionato dalla redazione.
