Jaké je správné pořadí pro rekonstrukci? No, dovolte mi říct, jaké je to špatné. Nejprve kupte dům, který byl postaven před 140 lety a nebyl dekorativně – ani jinak – dotčen více než 45 let.
Pak nepočítejte s tím, že rekonstrukce, kterou bude potřebovat, bude pouze nový nátěr a nová kuchyně, která bude esteticky více v souladu s tím, co máte na mysli.
+ Stojí sluneční světla za to? 5 pravd od odborníka
Nerozpakujte začít odstraňovat tapetu z jednoho pokoje náhodně během deštivého víkendu, jen abyste zjistili, že stěny pod ní se rozpadávají. Nezavírejte dveře toho pokoje a pokuste se do něj nevstoupit, protože nemáte rozpočet ani plány na opravu.
Neměňte podlahu v jídelně (linoleum ze 70. let) impulzivně během prodlouženého víkendu a nenajděte pod ní pouze holou zem a shnilé trámy, bez plánu nebo financí na opravu.
Nekupujte nábytek do obývacího pokoje, který, jak se zdá, bude potřebovat nový strop a tedy by v něm neměl být žádný nábytek, dokud bude rekonstrukce probíhat.
Přestože, poslouchejte rady tohoto interiérového designéra před začátkem rekonstrukce. Layton Campbell vede své vlastní návrhářské studio, JLayton Interiors, již 20 let v Severní Karolíně, a ví, jaké je správné pořadí pro rekonstrukci. “Příprava trvá měsíce před tím, než najmete pracovníky,” říká Layton. “Může to být nudné dostat se k tomuto bodu, ale dodržení této struktury se vyplatí v dlouhodobém horizontu.” Toto je pořadí jeho přístupu.
Projděte celou nemovitost
Než Layton začne cokoli dělat, projde s klientem celou nemovitost a využívá to jako příležitost nejen vidět dům, ale také pochopit potřeby klientů.
“Pořád si dělám mentální poznámky,” říká. “Nasávám spoustu informací o tom, co existuje, co se jim na současném stavu nelíbí, jejich seznam přání pro to, jak by měla konečná verze vypadat a co bude nabízet.”
To je přístup, který by měl každý přijmout, vidět celý dům jako jednotku a představit si všechny změny, které byste chtěli provést. Pokud se zaměříte na to, co v současné podobě nefunguje, budete schopni vytvořit promyšlené plány, jak se s rekonstrukcí vypořádat.
Studujte půdorys
“Rád se dívám na půdorysy a vždycky jsem je měl rád, i když jsem byl dítě!” říká Layton. I když ne každý byl předurčen stát se interiérovým designérem, jakým byl on, studium půdorysu je dobrý způsob, jak pomoci vám vypracovat cílený plán pro rekonstrukci.
“Často se můžete podívat na vstup a říct si ‘no, to je plýtvání prostorem’,” říká Layton. “Když si hrajete s půdorysem na papíře, před jakoukoli jinou věcí, začnete mít představu o toku prostoru.”
Jakmile jste provedli prohlídku a zjistili, co v současnosti potřebujete, měli byste být schopni rozhodnout, jak budou jednotlivé místnosti propojeny. “Nedávno jsem pracoval na projektu, kde jsme přidali nějaké další skříně, abychom oddělili kuchyň od TV zóny,” říká Layton. “To bylo výsledkem zjištění v seznamu přání klienta, že nechtěli, aby TV zasahovala do rodinných jídelních hodin.”
Vyberte si své povrchové úpravy
To se zdá být detail, který není na tomto stupni plánování obvyklý, ale Layton slibuje, že je to klíčová součást projektu, kterou budete chtít mít od začátku správně.
“Pokud začnete výběrem povrchových úprav, to určí směr designu pro celý projekt,” říká. “Budete moderní nebo spíše klasický?” Tvrdí, že koherentní rekonstrukce domu má jednotné povrchové úpravy po celém domě, a tedy závazkem k estetickému přístupu děláte obecné prohlášení o tom, jak bude hotový projekt vypadat.
Zaměřte se na umístění
Dalším krokem je technické umístění, kde co bude stát. A to je stále velmi dlouho předtím, než začnete odstraňovat tapetu nebo kupovat polštáře pro dosud neexistující obývací pokoj.
“Základy vašeho projektu jsou to, co dává začátek všemu ostatnímu,” říká Layton. “A umístění je všechno. Chcete mít přibližný plán instalace – zvlášť pokud přesouváte potrubí z jedné místnosti do druhé nebo dokonce jen měníte umístění sprchy nebo vany.”
Layton říká, že je to čas, kdy se rozhodnete, kde umístíte vypínače, zda budete chtít inteligentní ovládání (Layton má doma systém Lutron, který může ovládat přes telefon) a kde umístíte nástěnné lampy a kde chcete mít stropní svítidla.
Vyberte si své povrchové úpravy
Layton varoval, že fáze plánování bude dlouhá a nudná, ale tady začínají věci být zajímavé a můžete začít uplatňovat své dekorativní dovednosti.
“Poté, co jste udělali všechny volby ohledně instalace a elektroinstalace, přicházíte k povrchovým úpravám,” říká Layton. “Můžete začít přemýšlet o barvách pro stěny, protože to určí barvy pracovních desek, které chcete, tónů pro skříně a dokonce i o typech spotřebičů, které budete potřebovat objednat.”
V tomto bodě, říká Layton, začne rekonstrukce nabývat konkrétní podobu ve vaší mysli. “Mám úplnou vizi, jak projekt celkově vypadá, a to znamená, že to mohu vysvětlit klientovi a zajistit, že jsou na stejné vlně.” Pokud to děláte sami, poskytne vám to jasnou strukturu pro práci a sen, na který se můžete soustředit.
Objednejte si nábytek
Poté, co vyberete vzhled svých skříněk a barvu nebo tapetu pro stěny, bude snadné rozhodnout, jaký nábytek chcete do každého pokoje.
“Vyberám a objednávám pulty hned, jakmile vybereme styl skříněk pro kuchyň,” říká Layton. “Od COVIDu jsou někdy dodací lhůty tak dlouhé, že pokud si neobjednáte vrchní části, můžete skončit s připraveným prostorem bez nábytku.”
Přiznává, že to vyžaduje spoustu úsilí na začátku projektu, ale slibuje, že se to vyplatí. “Je to hodně práce na začátku, ale pokud víte, na čem pracujete, může to opravdu zabránit tomu, aby náklady vzrostly, což se stává, když musíte přijímat rozhodnutí na poslední chvíli,” říká.
Odevzdejte klíče a nastěhujte se
Nakonec jste připraveni na příchod svých řemeslníků a Layton
říká, že poslední krok je stát se nedostupným. “Když jsem dělal vlastní dům, rozhodl jsem se bydlet na místě,” říká Layton. “A slíbil jsem si, že už nikdy to neudělám.”
S všemi plány tak pečlivě vypracovanými byste měli být schopni nechat profesionály pokračovat v práci, přičemž je neustále kontrolujete, abyste odhalili nečekané problémy, jakmile se objeví.
“Existuje rytmus rekonstrukce a začnete se ho učit, čím více projektů děláte,” říká Layton. “Trik je vždy v tom, jak reagujete na jakékoliv skryté překvapení, a vždy nějaká budou. Pokud zůstanete klidní – a udělali jste všechno plánování, které jsem navrhl – měli byste považovat proces za opravdu obohacující.”
Zdroj: Homes & Gardens
Buďte v obraze s novinkami na naší stránce na Facebooku.
Tento obsah byl přeložen pomocí AI.
