Se você está se preparando para vender sua casa, saiba que o primeiro passo para atrair compradores rapidamente não envolve grandes reformas ou investimentos altos. Na verdade, muitas vezes o segredo está em se livrar de itens que poluem o visual e atrapalham a percepção do imóvel.
De acordo com corretores e especialistas do mercado imobiliário, eliminar certos objetos pode acelerar a venda da sua casa e até valorizar o imóvel.
+ 7 soluções caseiras para deixar seu banheiro com um cheiro fresco e agradável todos os dias
+ A área da piscina de inspiração japonesa de Jennifer Aniston é o oásis mais sereno que você já viu
Confira a seguir 8 coisas que você deve jogar fora se quiser vender sua casa mais rápido.
1. Móveis e objetos muito antigos ou desgastados
Móveis com aparência ultrapassada, manchados ou quebrados transmitem a sensação de descuido. Mesmo que sejam funcionais, eles comprometem o visual nas fotos e nas visitas presenciais. Substitua por peças mais neutras ou remova completamente.
2. Objetos pessoais em excesso
Fotos de família, lembranças de viagens, coleções ou itens religiosos devem ser retirados. Os especialistas afirmam que o comprador precisa se imaginar morando no espaço, e isso é difícil com muitas referências pessoais espalhadas.
3. Eletrodomésticos que não funcionam
Geladeiras antigas, ventiladores quebrados e micro-ondas que não ligam ocupam espaço e transmitem uma imagem negativa. Além disso, eles tiram o foco do que realmente importa: a estrutura da casa.
4. Produtos vencidos no banheiro ou cozinha
Armários cheios de produtos velhos, remédios vencidos ou alimentos com embalagens antigas causam má impressão. A desordem e o acúmulo passam a sensação de sujeira e desorganização.
5. Tapetes e cortinas com aparência de sujos ou pesados
Tapetes e cortinas escuras, pesadas ou encardidas deixam os ambientes menores e com ar cansado. Aposte na leveza: remova o que estiver em mau estado e prefira deixar janelas sem cortina ou com tecidos claros e limpos.
6. Brinquedos espalhados ou acumulados
Se você tem filhos, é importante guardar brinquedos antes das visitas. Ambientes com brinquedos demais perdem a função original e dificultam que o comprador veja o potencial dos espaços.
7. Itens de animais de estimação
Camas de cachorro, caixas de areia, brinquedos mastigados ou potes de ração devem ser guardados. Muitos compradores têm alergia, medo ou simplesmente não gostam de animais e isso pode atrapalhar a venda.
8. Excesso de móveis ou decoração
Ambientes muito cheios causam sensação de aperto e dificultam a circulação. O ideal, segundo corretores, é deixar os espaços “respirarem”. Menos é mais quando se trata de atrair compradores.
Por que isso faz diferença na hora da venda?
O conceito de home staging, muito usado nos Estados Unidos e agora cada vez mais comum no Brasil, mostra que preparar a casa visualmente pode acelerar a venda e aumentar o valor percebido do imóvel. Jogar fora o que não contribui com a estética ou funcionalidade é um passo crucial.
Além disso, a primeira impressão é determinante. Casas limpas, arejadas e visualmente neutras têm mais chances de encantar o comprador logo de cara, o que reduz o tempo no mercado e evita negociações agressivas.
Se você quer vender sua casa rápido, comece descartando o que atrapalha. Com essas 8 dicas práticas, você cria um ambiente mais atrativo, organizado e com apelo emocional, exatamente o que compradores buscam. Lembre-se: menos bagunça, mais oportunidades de venda!
Fique por dentro das novidades pela nossa página no Facebook.
