Comprar uma casa de esquina pode parecer vantajoso por conta do espaço extra e da valorização, mas é importante analisar os desafios que esse tipo de imóvel pode apresentar.
Antes de tomar a sua decisão, confira as 5 principais características de investir em uma casa de esquina.
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1. Maior exposição e falta de privacidade
Casas de esquina costumam ter mais fachadas voltadas para a rua, o que significa menos privacidade. O fluxo constante de pedestres e veículos pode deixar a residência mais exposta, dificultando momentos de tranquilidade no quintal ou na varanda.
2. Segurança comprometida
Por serem mais acessíveis, essas casas podem ser alvo mais fáceis para invasões e furtos. Sem barreiras em todos os lados, há menos barreiras naturais para impedir a entrada de estranhos. Além disso, se a casa tiver muros baixos ou pouca vigilância, a vulnerabilidade aumenta.
3. Mais ruído e movimento
O tráfego de carros e pedestres pode ser maior, especialmente se uma casa estiver em um cruzamento movimentado. Isso pode gerar barulho excessivo ao longo do dia e dificultar o descanso, principalmente em comerciais ou próximos a vias principais.
4. Maior manutenção e custo de terreno
As casas de esquina normalmente têm áreas externas maiores, o que significa mais despesas com manutenção de jardins, calçadas e muros. Além disso, o valor do imposto pode ser mais alto, pois essas propriedades costumam ter um terreno maior do que casas no meio da quadra.
5. Menos proteção contra o clima
Com mais fachadas expostas, a casa de esquina pode sofrer mais com ventos fortes, chuvas intensas e variações de temperatura. Dependendo da localização, isso pode resultar em maior necessidade de isolamento térmico e reforço estrutural para evitar infiltrações e desgaste precoce dos materiais.
Vale a pena comprar uma casa de esquina?
Apesar dessas vantagens, as casas de esquina também oferecem pontos positivos, como maior ventilação e possibilidades de ampliação. No entanto, é essencial avaliar os prós e contras, considerar a segurança e verificar se a localização atende às suas necessidades antes de fechar o negócio.
Se você está pensando em comprar um imóvel, leve esses fatores em conta para garantir uma escolha assertiva e evitar arrependimentos no futuro!
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