翻新房子的正确顺序是什么？首先，让我告诉你错误的顺序。首先，买一栋建于140年前且45年来没有任何装饰或其他改动的房子。
然后，不要假设它需要的翻新只是重新刷漆和一个与你的想法在美学上更匹配的新厨房。
接下来，不要在一个雨天的周末下午随意拆除某个房间的壁纸，结果发现下面的墙壁已经崩溃了。不要把那个房间的门锁上，并尝试不进入，因为你没有预算或计划去修复它。
不要在一个长假期间冲动地更换餐厅的地板（1970年代的油毯），只发现下面是裸露的土壤和腐烂的梁，并且没有任何修复的计划或资金。
不要为一个看起来需要新屋顶的客厅购买家具，因此在施工期间不应该有任何家具。
然而，在开始翻新之前，请听听这位室内设计师的建议。莱顿·坎贝尔在北卡罗来纳州经营自己的设计工作室JLayton Interiors已有20年，他知道处理翻新的正确顺序。“在你雇佣工人之前，需要几个月的准备时间，”莱顿说。“这一步骤可能会很枯燥，但遵循这种结构从长远来看是值得的。”以下是他的做法顺序。
绕物业走一圈
在莱顿做任何事之前，他会和客户一起绕着现有的物业走一圈，这不仅是为了查看房子，还为了了解客户的需求。
“我会一直在脑海中记笔记，”他说。“我吸收了很多信息，包括现有的情况、他们不喜欢的部分、他们希望最终效果如何以及它会提供什么。”
这是每个人都应该采用的方法，将整个房子视为一个整体，并想象你想要进行的所有变化。如果你集中精力在当前状态下不适用的部分上，你将能够制定出经过深思熟虑的翻新计划。
研究平面图
“我喜欢看平面图，从小就喜欢！”莱顿说。尽管并非每个人都注定要成为像他这样的室内设计师，但研究平面图是帮助你制定有针对性的翻新计划的好方法。
“你经常会看到一个入口，觉得‘这真是浪费空间’，莱顿说。“在纸上玩弄平面图，可以让你首先开始了解空间的流动性。”
既然你已经绕过物业并了解了当前空间的需求，你应该能够决定每个房间如何连接。“最近，我参与了一个项目，我们增加了一些额外的橱柜，将厨房与电视区隔开，”莱顿说。“这是基于客户愿望清单中的要求，他们不希望电视影响家庭用餐时间。”
选择装饰面
在这个阶段选择装饰面看起来可能有点过于细节，但莱顿保证这是一个重要的项目部分，你会希望从一开始就做好。
“如果你从选择装饰面开始，这将决定整个项目的设计方向，”他说。“你会选择现代风格还是更经典的风格？”他认为，一致的房屋翻新具有相同的装饰面，因此，通过承诺某种美学方法，你实际上是在对最终完成的项目进行总体意图的声明。
专注于布局
接下来的步骤是技术性地确定物品的放置位置。这远在你开始拆除壁纸或为一个尚不存在的客厅购买垫子之前。
“你的项目的骨架是所有其他工作的开始，”莱顿说。“布局就是一切。你需要一个大致的管道指南——尤其是当你需要将管道从一个房间移动到另一个房间，甚至仅仅是改变淋浴或浴缸的位置时。”
莱顿说，这是决定你将放置开关的位置、是否需要智能控制（莱顿在家里有一个可以用手机控制的Lutron系统）以及你将放置墙壁灯和天花板灯的位置的时机。
选择你的装饰面
莱顿警告说，规划阶段将是漫长而单调的，但在这个阶段，事情应该开始变得有趣，你可以展示你的装饰技能。
“在完成所有的管道和电气选择之后，你将进入装饰面的选择阶段，”莱顿说。“你可以开始考虑墙壁的颜色，因为这将影响你选择的台面颜色、橱柜的色调，甚至是你需要订购的家电。”
在这一点上，莱顿说，翻新开始在你的脑海中成型。“我对整个项目有了完整的视野，这意味着我可以向客户解释，并确保他们在同一页面上。”如果你自己做，这将为你提供一个清晰的结构和一个保持在脑海中的梦想。
订购你的家具
在选择了橱柜的外观以及墙壁的油漆或壁纸之后，你会很容易决定每个房间需要什么样的家具。
“当我们确定了厨房的橱柜风格后，我会选择并订购台面，”莱顿说。“自从COVID以来，有时交货期非常长，如果你不提前订购上部，你可能会有一个准备好的空间却没有家具放置。”
他承认这在项目开始时需要很多努力，但他保证这是值得的。“这在前端需要很多工作，但如果你了解你在做什么，它实际上可以防止成本飙升，这通常发生在你不得不做最后一分钟的决定时，”他说。
交钥匙并搬进去
最后，你已经为工匠们的到来做好了准备，莱顿说最后一步是要退隐。“当我做自己家时，我决定住在现场，”莱顿说。“我向自己保证不再这样做。”
所有计划都如此精心制定，因此你应该能够让专业人员继续进行，同时尽可能地检查以发现任何意外问题。
“翻新有一个节奏，你做得越多，越能学到这个节奏，”莱顿说。“诀窍在于你如何应对隐藏的惊喜，而这些惊喜总会出现。如果你保持冷静——并且做好了我建议的所有规划——你应该会觉得这个过程真的很有成就感。”
来源: Homes & Gardens
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该内容已使用人工智能翻译。
